Приморский край до 1 сентября 2027 года сохранил прежний порядок выдачи разрешений на строительство

Застройщики и владельцы участков в Приморском крае получили дополнительный год на оформление строительства по прежним правилам — региональное правительство продлило переходный период до 1 сентября 2027 года.

Что важно

• Суть за 30 секунд: В Приморском крае до 1 сентября 2027 года продолжат действовать прежние правила выдачи разрешений на строительство и ввод объектов, что дает застройщикам и гражданам дополнительное время для адаптации к новым требованиям.
• Кого касается: Застройщики, Застройщики в Приморском крае, Граждане, строящие ИЖС, Садоводы, Органы местного самоуправления
• Что сделать: Если вы планируете строительство или реконструкцию в Приморском крае, до 1 сентября 2027 года подавайте документы по прежним правилам, но следите за возможными изменениями в региональном законодательстве.
• Срок/дата: 24.08.2026
• Проверить документ: Проверить документ

Что произошло

Правительство Приморского края постановлением от 20.08.2026 № 604-пп установило, что до 1 сентября 2027 года выдача разрешений на строительство, прекращение их действия, выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, внесение изменений в ранее выданные разрешения, а также рассмотрение уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции ИЖС или садового дома и уведомлений об окончании таких работ будут осуществляться в соответствии со статьями 51, 51.1 и 55 Градостроительного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 1 сентября 2026 года, с учетом положений частей 9 и 10 статьи 4 Федерального закона № 191-ФЗ.

Почему это важно

Продление переходного периода дает застройщикам, гражданам и органам местного самоуправления дополнительный год для работы по привычным правилам. Это снижает риски отказа в выдаче разрешений из-за неготовности к новым требованиям и позволяет завершить начатые проекты без срочной адаптации.

Кого касается

Застройщики, осуществляющие строительство в Приморском крае; граждане, планирующие строительство или реконструкцию индивидуальных жилых домов и садовых домов; органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений и рассмотрение уведомлений.

Что проверить сегодня

• Убедитесь, что ваши документы соответствуют редакции Градостроительного кодекса РФ, действовавшей до 1 сентября 2026 года.
• Если вы уже подали заявление, уточните, по каким правилам оно будет рассматриваться — постановление применяется к процедурам, начатым после его вступления в силу.
• Проверьте, не изменились ли требования к составу проектной документации или уведомлений в вашем муниципалитете.
• Для ИЖС и садовых домов убедитесь, что форма уведомления соответствует прежним требованиям.

Юридические риски

• Если вы отложите подачу документов до последнего момента, можете не успеть завершить процедуру до 1 сентября 2027 года, после чего будут применяться новые правила.
• Возможны разночтения между региональным постановлением и федеральными нормами, если в переходный период будут внесены изменения в Градостроительный кодекс.
• Органы местного самоуправления могут по-разному толковать переходные положения, что приведет к задержкам или отказам.

Что отслеживать дальше

• Публикация разъяснений Минстроя России или Правительства Приморского края по применению постановления.
• Возможные изменения в федеральном законодательстве, которые могут повлиять на переходный период.
• Практика выдачи разрешений в муниципалитетах Приморского края после 24 августа 2026 года.

Источники

• Постановление Правительства Приморского края от 20.08.2026 № 604-пп "О некоторых вопросах регулирования градостроительной деятельности на территории Приморского края" (Официальный интернет-портал правовой информации)

Материал носит информационный характер и не является индивидуальной юридической консультацией. Перед действиями проверьте актуальную редакцию нормативных актов.