С 25 июня 2026 года в ЛНР действуют новые правила выкупа земли без торгов. Граждане под ИЖС и ЛПХ получат участки за 3% от рыночной цены, собственники зданий — за 12,5–25%, а сельхозземли — за 15% от нормативной цены. Разбираем, кто и как может воспользоваться льготами.
Что сделать: Проверить, подпадает ли ваш случай под льготные ставки, и подготовить заявление в исполнительный орган ЛНР в области земельных отношений.
КС РФ постановил, что граждане вправе оспаривать архивную кадастровую стоимость недвижимости, когда она применяется для расчета налогов. Это решение особенно важно для должников в процедурах банкротства, где завышенная стоимость увеличивает долги.
Что сделать: Проверить, не применяется ли архивная кадастровая стоимость для расчета налогов по вашим объектам, и при необходимости подать заявление в бюджетное учреждение или в суд.
Срок: 15.07.2026
Андрей Воробьёв··3 мин чтенияГражданеСобственники недвижимостиНалогиНедвижимость
С 14 июля 2026 года действуют новые правила выкупа арендованного имущества Фонда развития территорий в новых регионах. Разбираем процедуру, требования к арендаторам и риски.
Что сделать: Арендаторам имущества Фонда развития территорий в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях следует ознакомиться с новым порядком выкупа и подготовить необходимые документы для подачи заявления.
Закон № 42-РЗ уточнил виды разрешенного использования республиканских земель, изменил процедуру перевода категорий и обязал собственников бороться с инвазивными растениями. На сельхозугодьях теперь можно строить объекты для виноделия и агротуризма.
Что сделать: Правообладателям земельных участков в Ингушетии ознакомиться с новыми обязанностями по защите земель от инвазивных растений; сельхозпроизводителям и предпринимателям проверить возможность строительства объектов виноградарства и сельского туризма на своих участках.
Срок: 11.07.2026
Максим Власов··4 мин чтенияПравообладатели земельных участков в Ингушетииорганы местного самоуправленияЗемельное правоСельское хозяйство
Региональный закон уточнил условие для налоговой льготы: теперь срок владения должен быть непрерывным. Разбираем, что это значит для продавцов недвижимости в Магаданской области и как избежать доначислений НДФЛ.
Что сделать: Проверить, что срок владения недвижимостью является непрерывным, если планируется продажа с освобождением от НДФЛ.
Срок: 22.06.2026
Максим Власов··3 мин чтенияГражданепродающие недвижимость в Магаданской областиНалогиНедвижимость
Закон Республики Башкортостан № 481-з вносит изменения в регулирование жилищных отношений: вводятся требования к содержанию лифтов и лифтового оборудования в МКД, а также уточняется перечень лиц, обязанных размещать информацию в системе. Управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям необходимо проверить соответствие новым правилам, а собственникам – обратить внимание на безопасность лифто
Что сделать: Управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям проверить соответствие требованиям к размещению информации в системе; собственникам помещений в МКД обратить внимание на новые требования к содержанию лифтов.
Срок: 01.09.2026 (основные положения), 01.03.2026 (отдельные положения с обратной силой), 01.09.2027 (отдельные положения)
В Якутии принят закон, заменяющий бумажные разрешения на строительство и ввод объектов записями в реестрах. Срок выдачи разрешения на ввод сокращен до 5 рабочих дней. Изменения вступают в силу с 1 сентября 2026 года, часть — с 1 июля 2026 года.
Что сделать: Застройщикам и гражданам, планирующим строительство, следует ознакомиться с новым порядком внесения записей в реестры и учитывать сокращенные сроки.
Срок: 01.09.2026 (основные положения), 01.07.2026 (пункт 3 статьи 1)
Принято решение о подготовке изменений в проект межевания территории в Липецке, ограниченной улицами Неделина, Торговая, Горького, Первомайская, Барашева и площадью Торговая. Разбираем, как это может отразиться на правах собственников и какие риски стоит учесть.
Постановлением от 15.06.2026 № 202 установлен лимит расходования средств региональным оператором на краевую программу капремонта. Разбираем, как это скажется на сроках ремонта, платежах собственников и контроле за фондом.
Комитет по архитектуре Адыгеи утвердил изменения в ПЗЗ двух сельских поселений. Узнайте, как новые градостроительные регламенты могут повлиять на использование вашего участка, и какие шаги предпринять для защиты своих прав.
С 19 июня 2026 года вступил в силу регламент, регулирующий предоставление единовременной денежной выплаты на жильё многодетным семьям с тройнями в Республике Бурятия. Узнайте ключевые требования, сроки и практические нюансы оформления.
В распоряжение о КРТ «Хабаровск-Сити. I этап» внесены изменения. Эксперт по недвижимости Максим Власов объясняет, почему даже неопубликованные детали могут повлиять на права собственности и инвестиционные планы.
С 18 июня 2026 года вступает в силу постановление, меняющее название и правовой режим памятника природы «Скала „Замок коварства и любви“». Разбираем, как это повлияет на права собственников, арендаторов и тех, кто планирует сделки с недвижимостью рядом с охраняемой зоной.
В июне 2026 года в Республике Марий Эл установлены зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Узнайте, какие ограничения вводятся для строительства, сделок с землей и хозяйственной деятельности, и как избежать рисков.
В Северной Осетии приняты распоряжения о дарении имущества, передаче земельного участка из федеральной собственности и предельной стоимости капремонта на 2027 год. Узнайте, как это отразится на ваших правах и платежах.
Постановлением № 311-П от 16.06.2026 скорректирована жилищная госпрограмма Камчатского края. Разбираемся, кого затронут изменения и как минимизировать риски при участии в программе.
Постановлением № 310-П от 16.06.2026 внесены изменения в программу капремонта на 2014–2055 годы. Разбираемся, как это отразится на собственниках, какие риски возникают и что нужно проверить в первую очередь.
Максим Власов··3 мин чтенияСобственники помещений в МКДрегиональные операторы капремонтаЖилищное правоНедвижимость
Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 08.06.2026 № 375 утверждён проект межевания территории для участка с кадастровым номером 18:26:010207:320. Узнайте, какие правовые последствия это влечёт для владельцев смежных участков, как проверить границы и избежать рисков при сделках.
С 18 июня 2026 года в Камчатском крае действуют обновленные редакции программ развития образования, доступного жилья и капремонта. Узнайте, какие риски и возможности появляются для граждан и бизнеса.
Приказы Минприроды Алтайского края от 16.06.2026 № 762 и № 763 официально закрепили местоположение береговой линии и границы водоохранных зон рек Ануй и Песчаная. Разбираем, какие ограничения вводятся, кто в зоне риска и что нужно проверить уже сегодня.
В Удмуртии скорректирована кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года. Разбираем, кого затронут изменения, как проверить новый показатель и какие риски возникают при несогласии с оценкой.
Максим Власов··3 мин чтенияСобственники земельных участковорганы местного самоуправленияНедвижимостьЗемельное право
Новые охранные зоны ограничивают использование земли и строительство. Разбираем, как проверить участок, какие запреты действуют и чем грозит нарушение режима.
В июне 2026 года в Адыгее обновили перечень недвижимости, налог на которую считают по кадастровой стоимости. Разбираем, какие объекты попали в список, как проверить свою недвижимость и что делать, если вы не согласны с включением.
Приказ Минстроя Северной Осетии уточнил виды разрешённого использования в Алагире. Разбираем, как это влияет на собственников, застройщиков и тех, кто только планирует покупку участка.
