Юридический эксперт
Специализируется на сделках с недвижимостью, земельных вопросах и спорах в сфере ЖКХ. Сопровождает покупку и продажу жилья, регистрацию прав, ипотечные риски и конфликты с управляющими компаниями. Сильная сторона — разбор сделки до подписания договора, когда ошибки ещё можно предотвратить.
Как безопасно оформить ДКП недвижимости с ипотекой и аккредитивом: порядок расчётов, условия раскрытия денег, регистрация и ключевые риски сторон.
5 мин чтения
ЧитатьКак правильно оформить договор купли-продажи недвижимости между родственниками: требования к договору, налоги, риски мнимости и сравнение с дарением. Практические рекомендации от юриста по недвижимости.
5 мин чтения
ЧитатьМожно ли заключить договор купли-продажи недвижимости между супругами? Да, но с учетом режима совместной собственности, согласия супруга и налоговых рисков. Разбираем личное и общее имущество, цену, расчеты и когда лучше брачный договор.
4 мин чтения
ЧитатьАкт приёма-передачи фиксирует фактическую передачу недвижимости, состояние объекта и момент перехода рисков. Без него сложно подтвердить исполнение договора и зарегистрировать право собственности.
4 мин чтения
ЧитатьКогда договор купли-продажи недвижимости можно заключить в простой письменной форме, а когда нотариус обязателен или нужен отдельный нотариальный документ.
4 мин чтения
ЧитатьНотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости обязательно при продаже доли постороннему лицу, сделках с участием несовершеннолетних или ограниченно дееспособных, а также при продаже по доверенности. Стоимость складывается из федерального тарифа и региональной платы за услуги правового и технического характера.
5 мин чтения
ЧитатьДля сделки купли-продажи недвижимости требуется не менее трёх экземпляров договора: по одному для продавца и покупателя, и один для Росреестра. При ипотеке добавляется экземпляр для банка. Узнайте, нужно ли сшивать договор и какие документы приложить.
3 мин чтения
ЧитатьКакие расходы действительно обязательны при сделке с недвижимостью, как проверять актуальную госпошлину и когда дополнительно платят нотариусу.
4 мин чтения
ЧитатьПолный перечень документов для регистрации договора купли-продажи недвижимости в МФЦ: паспорта, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН, согласия и квитанция об оплате госпошлины.
3 мин чтения
ЧитатьРазбираемся, нужно ли регистрировать договор купли-продажи недвижимости или достаточно зарегистрировать только переход права. Практические рекомендации, сроки и госпошлина.
4 мин чтения
ЧитатьКак правильно составить договор купли-продажи недвижимости: обязательные условия, пошаговая инструкция, типичные ошибки и когда нужен нотариус.
4 мин чтения
ЧитатьСемья из 5 человек проживает в квартире 36 кв. м, принадлежащей матери. Разбираем, можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий, какие документы собрать и какие риски учесть.
4 мин чтения
Читать