Госдума продлила «гаражную амнистию» до 2031 года
Эксперт по законодательному процессу и правовой технике. Отслеживает законопроекты, поправки и даты вступления норм в силу. Помогает понять, что именно изменится для граждан и бизнеса и какие переходные периоды заложены в акте.
Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, который продлевает «гаражную амнистию» ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Упрощённый порядок позволяет гражданам бесплатно оформить в собственность землю под гаражами, построенными до введения в действие Градостроительного кодекса. За первые пять лет действия программы уже зарегистрировано более 740 тысяч объектов.
Что рассматривали
Законопроект № 1153238-8 вносит изменения в Земельный кодекс и статью 37 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Суть поправки — продление срока действия упрощённого порядка предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи. Ранее этот механизм действовал до 1 сентября 2026 года, теперь — до 1 сентября 2031 года. Речь идёт о так называемой «гаражной амнистии», которая была запущена в 2021 году и уже помогла сотням тысяч граждан легализовать свои постройки без сложных судебных процедур.
Как прошло обсуждение
Законопроект был рассмотрен во втором чтении на пленарном заседании Государственной Думы. К основному тексту поступила одна поправка от Комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, которая уточняет сроки вступления закона в силу. Обсуждение прошло без острых споров — все фракции поддержали продление амнистии. Депутаты отметили высокую востребованность механизма и необходимость дать гражданам дополнительное время для оформления прав.
Ключевые аргументы сторон
Представители всех фракций высказались в поддержку законопроекта. Основной аргумент — за пять лет действия амнистии оформлено более 740 тысяч объектов, но ещё сотни тысяч гаражей остаются неоформленными. Продление срока позволит вовлечь их в легальный оборот, защитить права владельцев и увеличить налоговые поступления. Отдельно подчёркивалось, что многие граждане просто не успели воспользоваться упрощённым порядком из-за нехватки времени или информации. Противников инициативы в ходе заседания не было.
Итог голосования и что дальше
Закон принят во втором и третьем чтениях: «за» — 396 депутатов, «против» — 0, воздержавшихся — 0. После одобрения Советом Федерации и подписания Президентом закон вступит в силу со дня официального опубликования. Таким образом, граждане получат дополнительные пять лет для бесплатного оформления земли под гаражами в упрощённом порядке. Ожидается, что это снизит нагрузку на суды и позволит ещё сотням тысяч семей легализовать свою недвижимость.
Что говорили депутаты
За пять лет действия гаражной амнистии граждане оформили более 740 тысяч объектов. Продление срока до 2031 года даст возможность ещё сотням тысяч владельцев легализовать свои гаражи без судебных тяжб.Представитель Комитета по вопросам собственности
Многие люди просто не успели собрать документы или не знали о такой возможности. Пять дополнительных лет — это справедливый срок, чтобы каждый желающий смог оформить свою собственность.Депутат от фракции «Единая Россия»
Это социально значимый закон. Он касается миллионов наших граждан, которые годами не могли оформить гаражи, построенные ещё в советское время. Продление амнистии — правильный шаг.Депутат от фракции КПРФ
Что делать
- Проверьте, попадает ли ваш гараж под условия «гаражной амнистии»: он должен быть построен до введения в действие Градостроительного кодекса (до 30 декабря 2004 года) и находиться на государственной или муниципальной земле.
- Обратитесь в орган местного самоуправления или через МФЦ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
- Подготовьте документы: схему расположения участка на кадастровом плане, документ о предоставлении земли под гараж (если есть), справку о членстве в гаражном кооперативе (если применимо).
- Если документов недостаточно, возможно подтверждение права через архивные справки, решение общего собрания кооператива или свидетельские показания.
- После получения решения о предоставлении земли зарегистрируйте право собственности на участок и гараж в Росреестре.
Источники
Материал подготовлен на основе официальных материалов Госдумы и СОЗД и носит информационный характер; это не индивидуальная юридическая консультация. Перед действиями проверяйте актуальную редакцию нормативных актов и официальную публикацию на pravo.gov.ru.
Краткий вывод для шаринга
Упрощённый порядок оформления земли под гаражами продлён до 1 сентября 2031 года.
Частые вопросы
Какие гаражи подпадают под амнистию?
Под амнистию подпадают гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса), которые находятся на государственной или муниципальной земле и не признаны самовольными постройками.
Нужно ли платить за оформление земли?
Нет, земельный участок предоставляется в собственность бесплатно. Однако могут потребоваться расходы на кадастровые работы и госпошлину за регистрацию права.
Что делать, если нет документов на гараж?
Если документы утеряны, можно использовать архивные справки, решение общего собрания гаражного кооператива, квитанции об оплате коммунальных услуг или свидетельские показания. Конкретный перечень документов уточняйте в местной администрации.
Когда закон вступит в силу?
Закон вступит в силу со дня его официального опубликования после одобрения Советом Федерации и подписания Президентом.