С 5 сентября 2026 года собственники жилья смогут получать данные о зарегистрированных лицах без их согласия

Собственники жилых помещений с 5 сентября 2026 года смогут запрашивать через портал госуслуг сведения о зарегистрированных у них лицах без их согласия, а граждане — исправлять ошибки в регистрационных данных.

Что важно

• Суть за 30 секунд: Собственники жилья смогут получать данные о зарегистрированных лицах без их согласия, а граждане — через портал госуслуг исправлять ошибки в регистрационных данных.
• Кого касается: Граждане, Собственники жилья, Наследники, Органы власти, МФЦ
• Что сделать: Собственникам жилья и гражданам рекомендуется ознакомиться с новыми правилами доступа к регистрационным данным, которые вступают в силу 5 сентября 2026 года, и при необходимости подать запросы через портал госуслуг.
• Срок/дата: 05.09.2026
• Проверить документ: Проверить документ

Что меняется с 5 сентября 2026 года

Постановление Правительства РФ от 01.08.2026 № 964 вносит ряд изменений в нормативные акты, регулирующие ведение и использование государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан. Ключевое нововведение — расширение прав собственников жилых помещений и граждан на доступ к регистрационным данным. Теперь собственник сможет получить сведения о том, кто зарегистрирован в его квартире или доме, без согласия этих лиц. Граждане же получают возможность не только знакомиться с информацией о себе, но и требовать исправления ошибок через портал госуслуг. Одновременно из документов исключается термин «базовый» применительно к государственному информационному ресурсу, что отражает его текущий статус.

Новые права собственников жилья

С 5 сентября 2026 года собственник жилого помещения вправе запросить в МВД России информацию о лицах, зарегистрированных по месту пребывания или по месту жительства в его объекте недвижимости. Согласие зарегистрированных лиц для этого не требуется. Запрос можно подать в электронном виде через портал госуслуг или на бумаге. Срок предоставления ответа зависит от формы запроса: 10 рабочих дней для электронного и 30 календарных дней для бумажного. Объем предоставляемых сведений ограничен: фамилия, имя, отчество (при наличии) зарегистрированного лица, дата его рождения, а также дата регистрации по месту жительства или месту пребывания. Это позволит собственникам контролировать, кто именно числится в их жилье, и своевременно выявлять «мертвые души» или несанкционированные регистрации.

Доступ граждан к своим данным и исправление ошибок

Граждане теперь имеют прямо закрепленное право на ознакомление с содержащейся в базе данных информацией о себе, а также о несовершеннолетних или недееспособных лицах, законными представителями которых они являются. Кроме того, наследники умерших граждан могут получить сведения о регистрации наследодателя. Запрос можно направить через портал госуслуг или непосредственно в территориальный орган МВД. Срок ответа не должен превышать 30 дней (в соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона «О персональных данных»). Если гражданин обнаружит ошибку в данных, он вправе потребовать ее исправления. Для наследников предусмотрен особый порядок: необходимо предоставить документы, подтверждающие факт смерти и статус наследника (свидетельство о смерти, документы о родстве или завещание). При этом МВД может самостоятельно проверить полномочия через межведомственные запросы.

Технические и терминологические правки

Постановление также приводит терминологию в соответствие с текущим законодательством. Из названия и текста постановления Правительства № 4 от 05.01.2015 и связанных актов исключается слово «базового» применительно к государственному информационному ресурсу регистрационного учета. Это изменение носит технический характер и не влияет на функциональность системы. Кроме того, уточняется, что оператором базы данных является МВД России, а доступ к информации для органов публичной власти и Фонда пенсионного и социального страхования осуществляется через систему межведомственного электронного взаимодействия. Внесены правки в ряд других актов, касающиеся наименований органов и фондов (например, замена «Пенсионный фонд Российской Федерации» и «Фонд социального страхования Российской Федерации» на «Фонд пенсионного и социального страхования Российской Федерации»).

Практические последствия и рекомендации

Для собственников жилья новые правила означают появление эффективного инструмента контроля за регистрационным учетом в их недвижимости. Рекомендуется после 5 сентября 2026 года проверить через портал госуслуг, кто зарегистрирован в принадлежащих вам помещениях, особенно если вы недавно приобрели недвижимость или сдаете ее в аренду. Гражданам, которые меняли документы или место жительства, стоит убедиться в актуальности своих регистрационных данных и при необходимости подать запрос на исправление ошибок. Наследникам, оформляющим права на имущество, новый порядок упростит получение информации о регистрации умершего. Важно помнить, что все запросы через портал госуслуг потребуют подтвержденной учетной записи. МФЦ также смогут предоставлять сведения из базы данных в случаях, установленных законом.

Источники

• Постановление Правительства Российской Федерации от 01.08.2026 № 964 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Официальный интернет-портал правовой информации)

Материал носит информационный характер и не является индивидуальной юридической консультацией. Перед действиями проверьте актуальную редакцию нормативных актов.