10 активов в Алтайском крае и Горячем Ключе уйдут с молотка в 2026–2027 годах: стартовая цена — рыночная, шаг аукциона 1%
Специалист по приватизации, торгам и распоряжению государственным имуществом. Разбирает процедуры аукционов, 44-ФЗ и 223-ФЗ, риски дисквалификации участника. Помогает бизнесу и гражданам не потерять право на участие из-за формальных ошибок.
Инвесторы и аграрные холдинги получили шанс приобрести 100% долей в девяти алтайских ООО и контрольный пакет акций управляющей компании курортов Горячего Ключа — Правительство утвердило перечень активов для продажи в 2026–2027 годах с прозрачными условиями электронных торгов.
Что важно
- Суть за 30 секунд: Правительство утвердило перечень из 10 активов (9 ООО и 1 АО) для продажи в 2026-2027 годах по Указу № 693: стартовая цена — рыночная, шаг аукциона 1%, шаг понижения 5%.
- Кого касается: Инвесторы, Участники приватизации, Сельхозпредприятия, Курортный бизнес, Юристы по приватизации
- Что сделать: Потенциальным покупателям — отслеживать публикации о проведении торгов по указанным активам на официальных площадках и готовить документы для участия в электронных аукционах.
- Срок/дата: 31.07.2026
- Проверить документ: Проверить документ
Контекст и предпосылки
Указ Президента РФ от 30.09.2025 № 693 «О некоторых особенностях реализации имущества, находящегося в федеральной собственности» установил специальный порядок отчуждения отдельных объектов. Пункт 2 Указа предусматривал, что конкретный перечень такого имущества утверждается Правительством. Распоряжение № 1997-р от 28.07.2026 стало реализацией этой нормы, определив первые 10 активов для продажи. До этого момента инвесторы и рынок ожидали появления списка, чтобы оценить инвестиционную привлекательность и подготовиться к торгам.
Юридический разбор
Распоряжение запускает механизм приватизации 10 хозяйственных обществ, преимущественно аграрного профиля в Алтайском крае, а также одного актива в сфере курортного управления. Продажа будет проходить по стандартным процедурам Закона о приватизации (аукцион и публичное предложение) с особенностями, установленными Указом № 693. Ключевая особенность — начальная цена определяется по рыночной стоимости, что должно обеспечить справедливую оценку и интерес инвесторов. Фиксация шага аукциона на уровне 1% и шага понижения в 5% создает предсказуемые условия для участников. При публичном предложении предусмотрен переход к аукциону при поступлении заявки, что стимулирует активность и предотвращает продажу по заниженной цене. Продавцом назначен Банк ПСБ, что указывает на централизацию процесса и возможное использование его инфраструктуры для проведения торгов. Сроки продажи (2026-2027 годы) дают временной люк для подготовки и маркетинга активов.
Возможные сценарии
- Высокий интерес со стороны агрохолдингов и вертикально-интегрированных компаний к алтайским ООО, что приведет к конкурентным аукционам и превышению стартовой цены.
- Низкая активность на торгах по отдельным активам из-за узкой специализации или финансового состояния компаний, что повлечет продажу посредством публичного предложения с поэтапным снижением цены.
- Приобретение пакета акций АО «УК «Курорты Горячего Ключа» стратегическим инвестором, заинтересованным в развитии курортной инфраструктуры Краснодарского края.
- Оспаривание результатов оценки рыночной стоимости или процедур торгов заинтересованными лицами, что может затянуть процесс приватизации отдельных объектов.
Прогноз
Оценка редакции, а не гарантированный исход:
Ожидается, что первые аукционы будут объявлены уже в конце 2026 года после завершения оценки рыночной стоимости активов. Наибольший интерес вызовут компании, обладающие земельными активами или производственной базой в Алтайском крае, а также акции курортной управляющей компании. Учитывая прозрачные условия и участие Банка ПСБ в качестве продавца, процедуры должны пройти без существенных proceduralных нарушений. Однако потенциальным покупателям следует внимательно изучить финансовое состояние и обременения каждого объекта до подачи заявки, так как продажа осуществляется «как есть».
Источники
- Распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.07.2026 № 1997-р (Официальный интернет-портал правовой информации)
Материал носит информационный характер и не является индивидуальной юридической консультацией. Перед действиями проверьте актуальную редакцию нормативных актов.
Краткий вывод для шаринга
Правительство утвердило перечень из 10 активов (9 ООО и 1 АО) для продажи в 2026-2027 годах по Указу № 693: стартовая цена — рыночная, шаг аукциона 1%, шаг понижения 5%.
Частые вопросы
Какие именно активы включены в перечень для продажи?
В перечень вошли 100% долей в уставных капиталах ООО «Алтайагрополе», «Милк парк», «Крестьянское фермерское хозяйство Велес», «АлтайАгроСнаб-Логистика», «АлтайАгроСнаб-Корма», «ААС-Агро», «АлтайАгроСнаб-Ойл», «Алтайская транспортная компания», «АлтайАгроСнаб», а также 59,9819% акций АО «Управляющая компания «Курорты Горячего Ключа».
Кто является продавцом имущества?
Функции продавца осуществляет публичное акционерное общество «Банк ПСБ».
В какой форме будут проводиться торги?
Продажа будет осуществляться на аукционе, а в случае признания его несостоявшимся — посредством публичного предложения. Обе процедуры проводятся в электронной форме.
Как определяется начальная цена продажи?
Начальная цена устанавливается в размере рыночной стоимости имущества, определенной в соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Указа Президента № 693.
Каковы шаг аукциона и шаг понижения?
Шаг аукциона составляет 1% от начальной цены, шаг понижения при публичном предложении — 5% от цены первоначального предложения. Оба параметра фиксированы и не изменяются в ходе процедуры.
Что происходит, если при публичном предложении поступает заявка?
Если любой участник подтверждает цену первоначального предложения или цену на одном из шагов понижения, со всеми участниками проводится аукцион. Начальной ценой аукциона становится подтвержденная цена, время приема предложений — 10 минут.